साल के सबसे अधिक चर्चित रियल एस्टेट सौदों में से एक के बारे में नया विवरण सामने आ रहा है। सोमवार को जारी फोर्ब्स की रिपोर्ट में, रियाल्टार डैनी ब्राउन ने साझा किया कि कैसे HGTV ने पूर्व 'NSYNC सदस्य लांस बेस पर ब्रैडी बंच से प्रतिष्ठित घर के लिए एक बोली युद्ध जीता।
लेख के अनुसार, "सौदा जल्दी से नीचे चला गया।" 1970 के दशक की शैली के रेंच हाउस ने 21 जुलाई को बाजार में प्रवेश किया और एचजीटीवी ने 11 अगस्त तक इस सौदे को बंद कर दिया।
2, 477-वर्ग फुट का घर जो लॉस एंजिल्स के सैन फर्नांडो घाटी में 12, 573-वर्ग-फुट की दूरी पर स्थित है, पहली बार $ 1.88 मिलियन में सूचीबद्ध किया गया था, लेकिन क्योंकि यह हॉलीवुड इतिहास का एक हिस्सा है, कई खरीदार एक प्रस्ताव में डालते हैं।
ब्राउन, एक रियल एस्टेट एजेंट और बेवर्ली हिल्स में एजेंसी में साझीदार ब्राउन ने कहा, "मैंने दो बार संपत्ति को एक बार, एचजीटीवी को और एक बार एक हाई-प्रोफाइल अभिनेत्री को दिखाया। कार लगातार चला रहे थे। । "सुरक्षा होने के बावजूद, यह घर को देखने वाले कई लोगों के साथ एक सर्कस था, हालांकि वे केवल योग्य दलालों और खरीदारों में दे रहे थे।"
फोर्ब्स के अनुसार, एचजीटीवी को पता था कि यह एक प्रतिस्पर्धी खरीद होगी और गेट के बाहर एक बहुत मजबूत प्रस्ताव में रखा जाएगा। 30 जुलाई तक, नेटवर्क ने विक्रेता को मध्य में $ 2 मिलियन रेंज में अपनी लिस्टिंग मूल्य से ऊपर का भुगतान करने की पेशकश की।
ब्राउन ने कहा, "जैसे ही घर बाजार पर आया, एचजीटीवी चाहता था।" "हमने संपत्ति प्राप्त करने के लिए सर्वोत्तम दृष्टिकोण पर रणनीति बनाते हुए एक वार रूम बनाया। मैंने मार्क ग्रैबॉफ, डिस्कवरी इंक में ग्लोबल बिजनेस एंड लीगल अफेयर्स के अध्यक्ष [जो HGTV का मालिक है], और गिब्सन, डन और लॉ फर्म के साथ सीधे काम किया। Crutcher। "
हालाँकि, एक उच्च प्रस्ताव HGTV का एकमात्र लाभ नहीं था। ब्राउन के अनुसार नेटवर्क ने बिना किसी आकस्मिक अनुबंध के सभी नकदी का भुगतान करने की पेशकश की। "हमारे वकीलों ने हमारे प्रस्ताव लिखने से पहले सभी शीर्षक दस्तावेजों और खुलासे की समीक्षा की, " उन्होंने कहा।
इस बिंदु पर, अधिकांश खरीदार अब घर की दौड़ में नहीं थे, लेकिन बास अभी भी खेल में थे। हालांकि, बास पीछे नहीं हट रहा था, इसलिए एचजीटीवी को अपने प्रस्ताव को $ 3.5 मिलियन तक बढ़ाने के लिए मजबूर होना पड़ा, जिसने अंततः सौदा सुरक्षित कर लिया।
ब्राउन ने कहा, "हमारे प्रस्ताव ने हमें ढेर के शीर्ष पर तैनात कर दिया, " हमें बाद में पता चला कि लांस बास की भी इसी तरह की रणनीति थी। "
हालांकि, बास ने स्ट्राइड में नुकसान उठाया, और यहां तक कि ट्वीट किया कि उन्होंने अपने पसंदीदा टीवी नेटवर्क में से एक को खोने का मन नहीं किया।
एचजीटीवी ??! ओ आदमी। मैं बहुत परेशान हूँ अगर यह किसी और को था, लेकिन आप HGTV पर कैसे पागल हो सकते हैं ?? मेरा टेलीविजन उस चैनल पर अटका हुआ है। कुदोस एचजीटीवी, मुझे पता है कि आप घर के साथ सही काम करेंगे। वह हमेशा मेरी सबसे बड़ी चिंता थी। मैं फिर मुस्कुरा सकता हूं।
- लांस बास (@LanceBass) 7 अगस्त, 2018
हालाँकि, यह सब बहुत जल्द पूरा हो सकता है, क्योंकि अब इस बात की चर्चा है कि बास निकट भविष्य में प्रतिष्ठित घर के बारे में अपने एचजीटीवी शो की मेजबानी करने की दौड़ में हो सकता है।
